Fazenda em Minas Gerais , soja , lavoura , pecuária, agricultura , irrigação , com pivôs , pivo , pivos de irrigação

Fazendas Noroeste Mineiro (Bacia do Rio São francisco) e
Norte de Minas .


FAZENDA EM BURITIZEIRO  / 2.150 HECTARES


Área de 2.150 Hectares, Buritizeiro MG a 340 km de Belo Horizonte e mais 58 km até a Fazenda.
Ficará a 18 Km do asfalto após asfaltamento da MG 408 já licitada que liga Pirapora a Brasilandia.
Topografia: Plana e levemente ondulada em 90% e 10% acidentada que é a reserva.
Altitude: 650 a 715 metros     Regime de chuvas: 1200 a 1300 mm anuais
Casa sede confortável        casas de colonos    curral completo em aroeira   energia trifásica
600 Hectares abertos em pastagens de Braquiária    300 Ha desmatados  e desmata mais 500 hectares.
Aguadas: Ribeirão de porte Médio     Barragens   e Poço tubular.
Área da Sudene com financiamentos subsidiados pelo Banco do Nordeste.
Vocação da Fazenda: Pecuária e Reflorestamento.

R$ 2.700,00 Aceita parte em imóveis a avaliar

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2.977 Ha Buritizeiro MG a 340 km de Belo Horizonte

Topografia plana e ondulada

Altitude 700 metros

solo de cerrado com 1.200 Ha formados.

Sede curral energia telefoneFicando a 35 km do asfalto mas breve ficará a 18 porque vai asfaltar 17 km na MG 161.
Fazenda para cria ou recria com 1.200 Ha formados podendo formar mais.

Muita água.

A Pedida é R$ 2.900,00 / Ha. -----------------------------------------------------------------------------------------------------
 ESTA FAZENDA PODE AUMENTAR COM VIZINHOS ATÉ 12.000 HA PARA 8.000 RESES

 
Fazenda Uberlandia BS

4.400 Ha. Buritizeiro MG a 340 Km de Belo Horizonte e mais 70 Km até a Fazenda sendo 20 km em asfalto.
Solo de cerrados e de cultura de 3 córregos fortes como se vêm nas fotos recentes.  Chuvas 1.200 a 1.300 mm
Altitude 750 m.   Da estrada de 50 km 30 km serão asfaltados até 2014. A Fazenda ficará a 20 km do asfalto.
2 casas sedes, várias casas de colonos, galpão de máquinas, serraria rústica, Energia Bifásica, Telefone Fixo.
Curral todo em aroeira para 2.000 reses, 50 Divisões de Pastagens em Braquiarão. A Fazenda Hoje abriga 3.000 reses Nelore de alto nível genético e pratica Cria e Recria.
Conta com Outorga de Água para irrigação em 2 córregos fortes segundo os proprietários.
Divide com as Terras e Florestas da Gerdau. Georeferenciamento Protocolado no Incra quase pronto.
É Região da Sudene e Banco do Nordeste com seus Programas especiais de Financiamentos.
Conta em Pirapora, Cidade Polo com a FCA Ferrovia da Vale do Rio Doce para exportação de Produtos Vários.
Vocação da Fazenda: Já é Pecuária de Corte atualmente com 3.000 reses nelore, Soja, Agricultura e Fruticultura Irrigada.
R$ 16 milhões
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Buritizeiro MG a 60 Km da Cidade sendo 20 asfalto e 17  a asfaltar até 2016

2.150 Hectares sendo 700 abertos e formados em Braquiárias.

Plana e ondulada e 10% acidentada.

Sede, casas de colonos, curral, energia, barragens e telefone.

Ideal para Pecuária e Reflorestamento.

R$ 3.000,00 / Ha 
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Fazenda de 2.160 Hectares em Buritizeiro MG Região de Pirapora MG.

18 km da Cidade e do asfalto em ótima estrada de terra. 20 minutos de viagem de carro.

É banhada pelo Rio São Francisco em 6 km que da outorga sem problemas ( Máximo 6 meses )

Possui 1.300 Hectares planos e formados em pastagens principalmente tanzânia com pequena parte a reformar.

Solo de cultura de terra preta e de cerrado com 20% de argila.

altitude 550 metros    Chuvas 1.200 a 1.300 mm em condições normais.

Irriga 500 Ha com Pivôs em levantamento feito em 2014 pelo Grupo Drogaria Araujo.

Toda estruturada para Pecuária, cercada e dividida.

Sede de 1000 m2 sendo casa antiga mas bem construida a reformar.

4 casas de colonos

O melhor curral da região para 1.500 reses.

Caixas de água e poço artesiano de ótima vazão.

Energia elétrica trifásica,   Internet pega em Pirapora   telefonia fixa e celular.

Toda documentada e sem nenhuma pendência financeira ou de divisas.

Documentação a toda prova.

Capacidade de suporte: 1.600 Bois em regime normal de Pasto.

Aumenta bastante em regime de semi ou confinamento.

Pode aumentar com vizinho mais 1.140 Hectare na mesma natureza de solo.

Vocação da Fazenda: Pecuária, Café, agricultura e fruticultura irrigado, madeiras nobres etc.

R$ 4.500,00 / Ha em até 1 ano

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Acesso: 76 km na Rodovia MG 161 a asfaltar até 2016 vindo pela BR 365. Ou Por Ibiaí, asfalto rodando apenas 17 km de terra. Saltando numa Balsa sobre o São Francisco.

Topografia: 50% Plana, 30% ondulada e 20% acidentada correspondendo a reserva.

Solo: De cerrado forte, terrenos calcareos e varjões do Rio São Francisco que a margeia em 6 km

2.000 Hectares de pastagens formadas. Forma mais 1.500 Ha.

Água do Rio São Francisco e de Bebedouros e córregos.

Casa sede ótima, 3 currais, Galpão, Serraria, casas de colonos, cercada e dividida.

Madeiras de Lei: Aroeiras e Ipês centenários, Jatobás, Pau Ferro, Cedro etc.

Vocação da Fazenda: Pecuária de Corte principalmente engorda. Ali o Gado pesa bastante devido a qualidade do solo calcareo refletindo na carcaça e esqueleto do Boi.

 

Preço a combinar: R$ 15 milhões.

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2.380 Hectares com 7 Km de Margem do Rio Paracatu em Buritizeiro MG. Região de Pirapora MG

5 km do asfalto saltando Balsa no Rio São Francisco em Ponto Chic MG ou  Cachoeira do Manteiga.

80 Km do asfalto por Rodovia Estadual MG 161 Buritizeiro x São Romão a asfaltar até 2018.

100% Plana    Metade do solo arenoso   Metade solo de Cultura Margem do Rio com extensão de 7 km

Casa Sede   Casas de Colonos   Curral   Energia Galpão  Cercada   Dividida

900 Ha de Pastos formados no cerrado reformando.

Ao longo do Rio Paracatu numa extensão de 7 km terra de cultura extra para formar. Largura 500 m

Vocação da Fazenda: Pecuária   Agricultura Irrigada   Reflorestamento
Com energia suficiente a reforçar irriga 800 Ha com Pivôs e outras modalidades de irrigação.

No momento suporta 800 reses adultas e toda formada 2.000.

Ideal para fazer um Mega confinamento. O vizinho confina 1.000 Bois em 1.000 Hectares semelhantes

R$ 8 MILHÕES  a combinar

Tenho localização no Google Earth

Fotos tiradas no auge da seca em Agosto de 2015

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4.085 HA ; A 80 KM DE PIRAPORA EM ÓTIMA ESTRADA. 1,00 HORA DE VIAGEM

· MUNICÍPIO DE BURITIZEIRO MG REGIÃO DE PIRAPORA, AREA DA SUDENE. DIVIDE COM A GERDAU. E COM UM VILAREJO A 5 KM

· 3.000 HA DE PASTO FORMADO COM BRAQUIÁRIA, DECUMBENS, BRIZANTHA, UMIDÍCULA, DICTIONEURA E ANDROPOGON, MAIS 400 HA DESMATADOS PARA FORMAR;

· 37 DIVISÕES DE PASTO; 30% DE PASTAGENS A RECUPERAR.

· 150 KM DE CERCA DE ARAME LISO COM 03 (ELÉTRICA), 04 E 05 FIOS;

· SISTEMA AUTOMÁTICO DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA NOS PASTOS COMPOSTA DE 01 RESERVATÓRIO DE 240.000 LITROS , 14 BEBEDOUROS ENTRE 6.000 E 8.000 LITROS TODOS C/ BÓIA, 18 KM DE CANALIZAÇÃO E CENTRAL DE CONTROLE.

· 02 POÇOS ARTESIANOS;

· 06 KM DE RIO DO SONO, CÓRREGO FORTE E GRANDES VEREDAS.

· CURRAL COMPLETO PARA APROXIMADAMENTE 1.000 CABEÇAS;

· CASA SEDE ÓTIMA, 06 CASAS DE FUNCIONÁRIOS BOAS, GALPÃO COM OFICINA E ALMOXARIFADO;

· SOLO: 90% CERRADO VERMELHO ARGILOSO.

· A APROXIMADAMENTE 86 KM DE PIRAPORA SENDO 37 km EM TERRA PARTE A ASFALTAR. EM 2018

· PISTA DE POUSO COM 1.700 METROS , COM MARCAÇÕES DE 100 EM 100 METROS , COMPACTADA, ENCASCALHADA E HOMOLOGADA.

POSSIBILIDADE DE COLOCAR NO MINIMO 20 PIVÔS CENTRAIS GRANDES COM REFORÇO.
ESTÁ TRAMITANDO UMA PEQUENA CENTRAL HIDRELÉTRICA ( PCH ) PROXIMO DA FAZENDA QUE POSSIBILITARÁ IMPLANTAR 10 PIVÔS DE 100 HECTARES.
ISTO SIGNIFICA ENERGIA FARTA A CURTO PRAZO.

 RECUPERAR 30% DAS PASTAGENS

PREÇO PEDIDO : R$13.000.000,00/ Ha.  ou R$ 3.182,00 / HA COMBINAR CONDIÇÕES ATÉ 3 ANOS COM BOA ENTRADA

 Esta Fazenda é fantástica.

ACEITA ATÉ 30% EM IMÓVEIS A ESTUDAR

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DESCRITIVO DE FAZENDA PARA IRRIGAÇÃO / PIRAPORA MG

Breve descritivo: Extraordinária fazenda com alta capacidade produtiva em função de ótimas terras, ótima topografia, ótimo aproveitamento e com extraordinário sistema de irrigação já totalmente montado e com pivô central de 90 ha por gravidade. Tem usina de álcool toda montada. Tem capacidade para montagem de Pequena Central Hidroelétrica (PCH).

Acesso: Fica a 500 metros do asfalto, 500 metros de ferrovia e chegada através de balsa motorizada e exclusiva da fazenda com autorização da marinha.

Topografia: São mais de 1.100 ha totalmente plana, partes com declives suaves e parte da reserva com declive forte da Serra do Cabral de onde vem o rio que proporciona a grande capacidade de irrigação.

Localização: A 250 KM DE BELO HORIZONTE, 500 METROS DO ASFALTO E DE UMA FERROVIA EM ÓTIMA LOGÍSTICA.

Recursos hídricos: Rio que vem da serra com bom volume de água cristalina, com cachoeiras de muita queda, tubulão de distribuição de água, rego d'água, represas além do Rio das Velhas banhando grande parte nos fundos da propriedade.EXTRAORDINÁRIA CAPACIDADE DE IRRIGAÇÃO TOTALMENTE POR GRAVIDADE. NO BRASIL EXISTE 07 FAZENDAS COM IRRIGAÇÃO POR PIVÔ CENTRAL POR GRAVIDADE. ESTA É UMA DELAS E JÁ EXISTE MONTANDO, UM PIVÔ DE 90 HA E COM POSSIBILIDADE DE DIVERSOS OUTROS PARA O QUE JÁ ESTA PREVISTO E PREPARADO NO PROJETO INICIAL.
A ÁGUA, DEVIDAMENTE COM OUTORGA, VEM DO ALTO DA SERRA COM EXTRAORDINÁRIO E ESTRATÉGICO SISTEMA DE DISTRIBUIÇÃO VINDO ATRAVÉS DE TUBULÃO DE AÇO DE 30 POLEGADAS E A ÁGUA PODE SER DISTRIBUÍDA POR TODA EXTENSÃO DE BAIXA DO TERRENO. ALÉM DA CANALIZAÇÃO EXISTE REGOS DE DISTRIBUIÇÃO A CADA 22 HA E AINDA DIVERSOS SISTEMAS DE LAGOS ESTRATÉGICOS. É IMPRESSIONANTE O QUE FOI INVESTIDO PARA ESTA FINALIDADE.
ALÉM DO RIO QUE VEM DO ALTO DA SERRA, COM ÓTIMO VOLUME DE ÁGUA DE ALTÍSSIMA QUALIDADE, CACHOEIRA E CORRENDO POR BOA EXTENSÃO DENTRO E NA DIVISA, TEMOS AINDA POR GRANDE EXTENSÃO, NA DIVISA DA PARTE BAIXA O RIO DAS VELHAS COM GRANDE VOLUME DE ÁGUA.

Benfeitorias: NA FAZENDA TEM TODA UMA FÁBRICA DE ÁLCOOL COM ÓTIMA MONTAGEM, INCLUSIVE 02 TANQUES RESERVATÓRIOS DE 1.500.000 MIL LITROS E TEM AINDA TODA ESTRUTURA NECESSÁRIAS DE GALPÕES, CASAS DE RESIDENCIA PARA SEDE E DE COLONOS E DEMAIS BENFEITORIAS NECESSÁRIAS.
PRODUCAO INSTALADA: 60000 lts/dia

DIAS PRODUCAO ANUAL: 240

MOENDA: 20 X 30 Pol, 4 Ternos

Gerador: 800 KW

Turbina: mono-estagio

Expansível para multi-estagio

Edificações: Prédio almoxarifado x m

Escritórios x m

Oficinas x m

Balança para x ton

Alojamentos p/ 100

Pista pouso 1200 m

Alterações recomendadas e viáveis:

- Aproveitamento ar quente das chaminés , sistema ______

- conversão da turbina para multi estagio, a potencia do gerador passa para 1200 KW

- Mais um terno de moenda de 26 x 42 pol

Capacidade de produção passa para 120000 lts/dia

Observações importantes:

- O potencial hídrico e enorme, adutora com vazão superior s 500 m3 / dia

- arrendamento de terras na vizinhança com facilidade e oferta superior a 9000 ha

RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS EXISTENTES NA DESTILARIA DESAL

01 Balança rodoviária 0

cap. 42 ton manual 0

01 Ponte rolante

Cap. 10 ton.

01 Ponte rolante

Cap. 3 ton para manutenção das moendas

01 Barracão de estrutura metálica para depositar cana

01 Garra Hidráulica

Cap. 3,5 ton por carga

01 Mesa alimentadora 45 grau com sistema de lavagem

Acionamento único com variador de velocidade

Largura de 6,40 metros , corrente com passo de 4 pol e 8 linhas de correntes

01 Esteira cana metálica de 30 polegadas de largura com corrente de passo de 6 polegadas

02 Picadores de cana de faca fixa acionados por motor elétrico

01 Conjunto de moenda 18 x 30 marca dedini ano 1985

composto de 04 ternos :

rolo de pressão

acionamento individual sendo:

Motor de 75 CV acoplado com polia ( correias )

Redutor: red 1:41 entrada 308 e saída 7,5 rpm

Sistema hidráulico com cabeçote inclinado

Rodetes unilateral

Bomba de óleo hidráulica

Bomba de óleo lubrificante

01 Esteira de bagaço de borracha que alimenta est. Principal

01 Esteira de bagaço principal que alimenta a caldeira

01 Esteira de retorno de bagaço de borracha

01 Caldeira marca São Caetano com as seguintes características:

625 m2 de superfície de aquecimento

15.000 Kg. Vapor de produção hora

16 Kg cm2 de pressão de trabalho

215o.C de temperatura do vapor

01 Turbo gerador com as seguintes características

Acionamento:

Turbina Dedini 155 Ce

744 Kw de potencia

Giro anti-horário

Ano maio de 1985

Redutor Dedini GIA 300

RPM entrada 5490

RPM saída 1800

Redução 1: 3,050

Capacidade 800 KW

FS 1,8

Gerador Negrini

800 KVA

Tensão 380 volts

Ano 1985

Tipo ATX

Modelo 45-47

Classe F

Peso 2.496 Kg

01 Conjunto de dornas de fermentação sendo:

06 dornas em aço carbono

Altura= 7,00 metros

Diâmetro= 4,47 metros

Capacidade= 109.000 litros cada

03 pre-fermentadores

Altura= 3,50 metros

Diâmetro= 3,30 metros

Capacidade= 30.000 litros cada

02 Tanques de álcool para armazenagem de cap, de 1.500.000 lts cada

TEM AINDA, ÓTIMO CAMPO DE POUSO COM MAIS DE 1.200 METROS EM ÓTIMAS CONDIÇÕES DE USO.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas destinadas para reserva legal e APP.
ALÉM DOS 1.100 HA QUE JÁ FOI TOTALMENTE PLANTADO EM CANA IRRIGADA, TEMOS MAIS ÁREAS DE PASTAGENS APROPRIADAS PARA CRIAÇÃO DE GADO E, ATUALMENTE 0S 1.100 HA TOTALMENTE ABERTOS E PRONTOS PARA QUAISQUER CULTIVOS, ESTÁ FORMADO E PREPARADO COM ÓTIMAS PASTAGENS PARA GADO.

Outros fatores: SÃO 2.000 HA E 1.100 HA TOTALMENTE AGRICULTÁVEL E IRRIGÁVEL COM EXTRAORDINÁRIO POTENCIAL PRODUTIVO.
AO POTENCIAL PRODUTIVO, AGREGA-SE AO SISTEMA DE IRRIGAÇÃO A ÓTIMA TOPOGRAFIA, EXTRAORDINÁRIA QUALIDADE DA TERRA E O ÍNDICE DE APROVEITAMENTO.
AINDA COMO ALTO FATOR AGREGADO, TEMOS A PRONTA E TOTAL CONDIÇÃO DE MONTAGEM DE PEQUENA CENTRAL HIDROELÉTRICA (PCH)
PODE-SE OFERECER CONDIÇÃO DE PAGAMENTO - O VALOR DA PROPRIEDADE É R$18.000.000,00.

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6.000 Ha. em Jequitaí a 10 km da cidade ou do asfalto. Vende a metade

Região de Pirapora MG

100% Plana    Solo de cerrado argiloso.

Tem 1.600 Ha. om rebrota de cerrado em ponto de grade.

Poderá ser quase toda irrigada com a Barragem no Rio Jequitaí do Governo Federal ( PAC 3 )

O Canal mestre de irrigação cortará a Fazenda

Os ribeirinhos já foram desapropriados.

Já foi empreitada a retirada das Redes elétricas onde vai ser o Lago.

Independente da Barragem pode-se Fazer uma barragem particular em 1 Canyon e a irrigará quase toda.

Rede trifásica.

Do jeito que está comporta 1.000 Vacas sem formar nada

Pede-se R$ 3.000 / Ha.

Vende inteira, ou a Metade da área.

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FAZENDA COM 670 HECTARES, MUNICÍPIO  140 KM DE PATOS DE MINAS. 

Localização a 4 km do asfalto br 040
140 km de Patos de Minas -  mg
30 km de João Pinheiro - mg

Área 670 hec formada
Topografia 100% plana
Toda estruturada
Energia trifásica
Casa sede casa caseiro currais completos

pode colocar Cinco pivôs
 Beira rio Paracatu
 Preço:$8.000.000,00

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