Oferta de imóveis
Imóveis comerciais
Faculdade –mineradoras- concessão de portos-restaurantes-empresas e fabricas- rede de farmácias-eucalipto com a propriedade ou sem a propriedade- galpões- vários frigoríficos- hotéis e pousadas- pontos comerciais e salas – posto de combustíveis – prédios – rede supermercados e supermercados avulso – casa de recuperação – emissora de TV - vários imóveis comerciais até o valor de 100 milhoes – PCH Pequenas hidroelétricas de vários mW –laticinios
Pedras preciosas: diamantes –rubis –ouro bruto e lapidado etc..
Imóveis em Jaboticabal
Casas - apartamentos –imoveis comerciais –terrenos – sitio e chácaras total de 658 unidades --- consulte o que precisar.
Imóveis em ribeirão preto:
Casas - apartamentos -imoveis comerciais –terrenos sítios e chácaras total de 325 unidades consulte o que precisar.
Imóveis urbanos em cidades diversas:
Araraquara – barrinha- córrego rico – descalvado - Dumont - franca – guariba-ituverava- Jardinópolis – juruce – Luiz Antonio- Mirassol –monte alto- presidente prudente – serrana – sertãozinho - Taquaritinga – SÃO PAULO CAPITAL. consulte o que precisar.

Casa de praia e apartamentos:
São Vicente – praia grande – balneário camburiu – búzios RJ
consulte o que precisar.
SITIOS FAZENDAS E RANCHOS Estados:
Goiás – maranhão – Matogrosso – minas gerais – Pará – Piauí – são Paulo – tocantins consulte o que precisar.

Áreas de compensação ambiental
Grande quantidade de serrado no maranhão documentação 100% em ordem.
Área de mata atlântica no estado de são Paulo e outros
Áreas de loteamento compra e parceria
220 áreas a nível de Brasil.
Compra – parceria- projetos aprovados
Só solicite a oferta se tiver o cliente especifico, dispenso

Fazendas Região de tres Marias MG

Fazenda com 45 hectares,as margens da represa de Três Marias-MG,com uma moradia. Terra produtiva em pura cultura. Plana como um campo de futebol. Muita água, Quase 1500 metros de margens da represa. Local perfeito para criação de tilápia, gado de leite e corte, cultura e pecuária. Acesso: 50 km da cidade de Três Marias pela estrada nova de Morada Nova de Minas. Acesso pela água, da Praia Mar de Minas a fazenda apenas 25 minutos. Uma das melhores fazendas de toda região.
Valor R$ 620.000,00

Fazenda com 1030 hectares banhado por 03 rios; São Francisco,Rio Jatobá, Rio Tapera e uma mina de água no centro da fazenda. Terra cultura; Preta e vermelha.Apenas 40 km da cidade de Lassance e 120 km da cidade de Três Marias. Estradas de acesso pela Gerdau. Pivô que abrange mais de 300has, energia, ótima residência,curral,terra pronta para plantio. Uma fazenda de tirar o fôlego. Últimas colheitas: Safras de 82 sacas de feijão por hectare. 27 toneladas de abóbora japonesa por hectare. Opinião dos fazendeiros. É considerada a melhor fazenda da região.

Valor R$ 16.000.000,00

Fazenda com 7.457.72 hectares, muita agua, somente a terra. Não tem nenhuma benfeitoria. Está localizada entre dois dos maiores fazendeiros exportadores de grãos de Minas Gerais. Terreno tipicamente arenoso, plano, com clima especial para plantação de algodão e grãos.
Algumas fotos da plantação de algodão, residência,energia e pivô são imagens da fazenda do vizinho. Quanto a fazenda pra venda todo serrado é em pé. Não tem nenhuma benfeitoria. Ótima localidade e ótimo acesso.

Valor R$ 18.700.000,00

Fazenda com 100 hectares apenas 2 km da cidade de Três Marias.Preço abaixo de mercado. Plana, agua por gravidade, energia, terra mista, própria para loteamento, chacreamento,criação de gado de corte, criação de porcos, granja,plantação de eucalipto e muitos outros.

Valor 650 mil

Terreno para loteamento ou chacreamento: As margens da represa de Três Marias. 70% plano. 100% vista pra represa. 2 mil metros de margens do lago. Uma das áreas mais nobres da cidade. Possui todo infra estrutura para o projeto assim como asfalto, rede de esgoto, água, energia. Um paraíso dentro da cidade. O valor de venda está bem abaixo do valor real de avaliação. Em caso da negociação, aceito 70% em dinheiro e 30%d em veículos e imóveis.

Valor R$ 4.500.000,00

www.simplesimoveis.com.br

simples imoveis

Wilian florentino

simples imoveis BH

Fazendas em Minas Gerais

Fazendas na Bahia

fazendas em Mato groso

Fazenda em Goias

FAzenda em MT

FAzenda MS

FAzenda Piauí

Fazenda soja , grãos.

Município: Varzea da Palma

Área total: 50 Ha

Distância: de Belo Horizonte: 300km

Valor: 650.000,00

1 – Acesso:

- quantos Km do asfalto: 4,5Km

- quantos Km do grande centro: 5,5Km

- quantos Km da sede do município 5,5Km

- vias de acesso ao imóvel (estrada de terra, asfalto, porteira, tronqueiras, etc). : estrada de terra bem cascalhada, plana e bem cuidada, 5 minutos de carro

2 – Topografia: - Mista, plana, semi-plana, morrada, % tratorável, etc.: plana, 100% tratatorável

3 - Localização: em relação às cidades, segurança, tranquilidade, logística, privacidade, beleza, clima, etc.: fácil acesso, porém sem estrada passando dentro da propriedade, sem intercorrência de furtos com ótima privacidade, porteira bem reforçada.

4 – Recursos hídricos:   nascentes, córregos, situação (divisa ou no meio do terreno), rios, represas, sistema de abastecimento: gravidade, cachoeiras, bomba, roda d´água, poço artesiano: É margeada por um córrego (Latrina) porém ele corta na seca, possui um poço artesiano com vazão de 12.000litro/hora, com caixa dagua de 20.000 Lt. Possui o inicio de formação de uma represa onde a firma Eliane azulejos retirou argila com possibilidade de armazenar bastante agua. Este terreno é ideal para quem quiser EXPLORAR ARGILA para confecção de tijolos. foi comprovado mais de 18 metros de profundidade de argila boa para cerâmica. Possui irrigação por gravidade e por bomba montada e funcionando.

5 – Benfeitorias: descrever as condições da sede e seu estado de conservação (qtde de quartos, salas, DCE, etc), cobertas, paiol, galpões, piquetes, cercas,, pastagens formadas, plantio de culturas (cana-de-açúcar, cítricos, etc.. 

Possui uma casa grande e bem construida, ótima para morar nela,  com 3 quartos grandes,  sala e copa grande, cozinha arejada, varandas na frente e nos fundos com fogão à lenha e forno de Pizza, casa nova recém pintada, com 4 ventiladores de teto, toda com grade reforçada nas janelas e portas com 3 fechaduras e tetrachaves, bem segura, gramas e e jardinagem bem cuidada, pomar produzindo, Campo de futebol, Horta grande  ebem cuidada que supre o restaurante da família, plantio de mandioca, curral pequeno,  com tronco novo e bem reforçado feito de arueira, casa de guardar ferramentas e rações, galinheiro e pocilga grande, cobertura para guardar trator e implementos, área de lazer com banheiro masculino e feminino e ducha, mesas de madeiras debaixo de uma árvore sucupira gigante.

toda dividida em piquetes (10) com cerca elétrica em boas condições, está sendo feito a reforma de 4 piquetes atualmente (10 ha) com braquiária, temos 10 ha de eucalipto com 3 anos, temos +- 5 Ha de mogno africano plantado com idade de 1,5 a 4 anos de idade (OTIMO INVESTIMENTO A LONGO PRAZO) a estimativa é que estes mognos vão produzir madeira que paga estas terras 7 vezes.  1 Ha de cana de açúcar, plantio de capim braquiária no meio do mogno, Irrigação por gotejamento em todos os pés de Mogno ( mais de 10000 mt de mangueiras com filtro, e bomba. Irrigação da horta e do pomar. Visual muito bonito e muito bem cuidado. todo pronto para morar.  As árvores nativas foram preservadas, muitas sucupiras, gramados e jardins bonitos,  Tudo que faço na fazenda é bem feito. 

6 - Qualidade da terra: Cultura, campo, mista, cascalho, calcaria.

7 – Aproveitamento da terra: área produtiva (livre para plantio e  pastagem): 

8 – Outros fatores e ou detalhes importantes: Condições de pagamento, reserva legal averbada, áreas de APPs, georreferenciamento e documentação.  

Documentação está OK com reserva averbada, não foi realizado ainda o georreferenciamento,  faço parcelamento à combinar.

Fazenda Região de Pirapora 

Breve descritivo: Extraordinária fazenda com alta capacidade produtiva em função de ótimas terras, ótima topografia, ótimo aproveitamento e com extraordinário sistema de irrigação já totalmente montado e com pivô central de 90 ha por gravidade. Tem usina de álcool toda montada. Tem capacidade para montagem de Pequena Central Hidroelétrica (PCH).

Acesso: Fica a 500 metros do asfalto, 500 metros de ferrovia e chegada através de balsa motorizada e exclusiva da fazenda com autorização da marinha.

Topografia: São mais de 1.100 ha totalmente plana, partes com declives suaves e parte da reserva com declive forte da Serra do Cabral de onde vem o rio que proporciona a grande capacidade de irrigação.

Localização: A 250 KM DE BELO HORIZONTE, 500 METROS DO ASFALTO E DE UMA FERROVIA EM ÓTIMA LOGÍSTICA.

Recursos hídricos: Rio que vem da serra com bom volume de água cristalina, com cachoeiras de muita queda, tubulão de distribuição de água, rego d'água, represas além do Rio das Velhas banhando grande parte nos fundos da propriedade.EXTRAORDINÁRIA CAPACIDADE DE IRRIGAÇÃO TOTALMENTE POR GRAVIDADE. NO BRASIL EXISTE 07 FAZENDAS COM IRRIGAÇÃO POR PIVÔ CENTRAL POR GRAVIDADE. ESTA É UMA DELAS E JÁ EXISTE MONTANDO, UM PIVÔ DE 90 HA E COM POSSIBILIDADE DE DIVERSOS OUTROS PARA O QUE JÁ ESTA PREVISTO E PREPARADO NO PROJETO INICIAL.
A ÁGUA, DEVIDAMENTE COM OUTORGA, VEM DO ALTO DA SERRA COM EXTRAORDINÁRIO E ESTRATÉGICO SISTEMA DE DISTRIBUIÇÃO VINDO ATRAVÉS DE TUBULÃO DE AÇO DE 30 POLEGADAS E A ÁGUA PODE SER DISTRIBUÍDA POR TODA EXTENSÃO DE BAIXA DO TERRENO. ALÉM DA CANALIZAÇÃO EXISTE REGOS DE DISTRIBUIÇÃO A CADA 22 HA E AINDA DIVERSOS SISTEMAS DE LAGOS ESTRATÉGICOS. É IMPRESSIONANTE O QUE FOI INVESTIDO PARA ESTA FINALIDADE.
ALÉM DO RIO QUE VEM DO ALTO DA SERRA, COM ÓTIMO VOLUME DE ÁGUA DE ALTÍSSIMA QUALIDADE, CACHOEIRA E CORRENDO POR BOA EXTENSÃO DENTRO E NA DIVISA, TEMOS AINDA POR GRANDE EXTENSÃO, NA DIVISA DA PARTE BAIXA O RIO DAS VELHAS COM GRANDE VOLUME DE ÁGUA.

Benfeitorias: NA FAZENDA TEM TODA UMA FÁBRICA DE ÁLCOOL COM ÓTIMA MONTAGEM, INCLUSIVE 02 TANQUES RESERVATÓRIOS DE 1.500.000 MIL LITROS E TEM AINDA TODA ESTRUTURA NECESSÁRIAS DE GALPÕES, CASAS DE RESIDENCIA PARA SEDE E DE COLONOS E DEMAIS BENFEITORIAS NECESSÁRIAS.
PRODUCAO INSTALADA: 60000 lts/dia

DIAS PRODUCAO ANUAL: 240

MOENDA: 20 X 30 Pol, 4 Ternos

Gerador: 800 KW

Turbina: mono-estagio

Expansível para multi-estagio

Edificações: Prédio almoxarifado x m

Escritórios x m

Oficinas x m

Balança para x ton

Alojamentos p/ 100

Pista pouso 1200 m

Alterações recomendadas e viáveis:

- Aproveitamento ar quente das chaminés , sistema ______

- conversão da turbina para multi estagio, a potencia do gerador passa para 1200 KW

- Mais um terno de moenda de 26 x 42 pol

Capacidade de produção passa para 120000 lts/dia

Observações importantes:

- O potencial hídrico e enorme, adutora com vazão superior s 500 m3 / dia

- arrendamento de terras na vizinhança com facilidade e oferta superior a 9000 ha

RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS EXISTENTES NA DESTILARIA DESAL

01 Balança rodoviária 0

cap. 42 ton manual 0

01 Ponte rolante

Cap. 10 ton.

01 Ponte rolante

Cap. 3 ton para manutenção das moendas

01 Barracão de estrutura metálica para depositar cana

01 Garra Hidráulica

Cap. 3,5 ton por carga

01 Mesa alimentadora 45 grau com sistema de lavagem

Acionamento único com variador de velocidade

Largura de 6,40 metros , corrente com passo de 4 pol e 8 linhas de correntes

01 Esteira cana metálica de 30 polegadas de largura com corrente de passo de 6 polegadas

02 Picadores de cana de faca fixa acionados por motor elétrico

01 Conjunto de moenda 18 x 30 marca dedini ano 1985

composto de 04 ternos :

rolo de pressão

acionamento individual sendo:

Motor de 75 CV acoplado com polia ( correias )

Redutor: red 1:41 entrada 308 e saída 7,5 rpm

Sistema hidráulico com cabeçote inclinado

Rodetes unilateral

Bomba de óleo hidráulica

Bomba de óleo lubrificante

01 Esteira de bagaço de borracha que alimenta est. Principal

01 Esteira de bagaço principal que alimenta a caldeira

01 Esteira de retorno de bagaço de borracha

01 Caldeira marca São Caetano com as seguintes características:

625 m2 de superfície de aquecimento

15.000 Kg. Vapor de produção hora

16 Kg cm2 de pressão de trabalho

215o.C de temperatura do vapor

01 Turbo gerador com as seguintes características

Acionamento:

Turbina Dedini 155 Ce

744 Kw de potencia

Giro anti-horário

Ano maio de 1985

Redutor Dedini GIA 300

RPM entrada 5490

RPM saída 1800

Redução 1: 3,050

Capacidade 800 KW

FS 1,8

Gerador Negrini

800 KVA

Tensão 380 volts

Ano 1985

Tipo ATX

Modelo 45-47

Classe F

Peso 2.496 Kg

01 Conjunto de dornas de fermentação sendo:

06 dornas em aço carbono

Altura= 7,00 metros

Diâmetro= 4,47 metros

Capacidade= 109.000 litros cada

03 pre-fermentadores

Altura= 3,50 metros

Diâmetro= 3,30 metros

Capacidade= 30.000 litros cada

02 Tanques de álcool para armazenagem de cap, de 1.500.000 lts cada

TEM AINDA, ÓTIMO CAMPO DE POUSO COM MAIS DE 1.200 METROS EM ÓTIMAS CONDIÇÕES DE USO.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas destinadas para reserva legal e APP.
ALÉM DOS 1.100 HA QUE JÁ FOI TOTALMENTE PLANTADO EM CANA IRRIGADA, TEMOS MAIS ÁREAS DE PASTAGENS APROPRIADAS PARA CRIAÇÃO DE GADO E, ATUALMENTE 0S 1.100 HA TOTALMENTE ABERTOS E PRONTOS PARA QUAISQUER CULTIVOS, ESTÁ FORMADO E PREPARADO COM ÓTIMAS PASTAGENS PARA GADO.

Outros fatores: SÃO 2.000 HA E 1.100 HA TOTALMENTE AGRICULTÁVEL E IRRIGÁVEL COM EXTRAORDINÁRIO POTENCIAL PRODUTIVO.
AO POTENCIAL PRODUTIVO, AGREGA-SE AO SISTEMA DE IRRIGAÇÃO A ÓTIMA TOPOGRAFIA, EXTRAORDINÁRIA QUALIDADE DA TERRA E O ÍNDICE DE APROVEITAMENTO.
AINDA COMO ALTO FATOR AGREGADO, TEMOS A PRONTA E TOTAL CONDIÇÃO DE MONTAGEM DE PEQUENA CENTRAL HIDROELÉTRICA (PCH)
PODE-SE OFERECER CONDIÇÃO DE PAGAMENTO - O VALOR DA PROPRIEDADE É R$18.000.000,00.

Relatório da fazenda abaixo.
descrição da dívida junto ao banco com possíveis formas de negociação;
divida atual 18 milhões,
em 2 bancos Santander e Jbs (Friboi)
 fechamento de contrato de parceria entre os intermediários para
 definição das comissões de cada interveniente.
Podem fazer o contrato de parceira e colocar meus dados, estou direto
 com proprietário,

 Área total: 19.360 hectares ou 4.000 alqueires
 13 matriculas - todas com geo- protocolado;
 01 sede montada;
 01 curral de ótima qualidade;
 01 retiro com ótimo curral;
02 pistas de pouso, sendo uma na sede e outra no retiro;
 60 divisões de pasto;
 Boa distribuição de água - contando com um rio de médio porte que corta
 a área ao meio;
 Pasto p/ 11.000 cabeças de gado (garrotes);
 8.500 h a c de abertura;
 3000 h a c destes, é plano segundo informações do gerente;
 3.000 h e c dela serve p/ soja estrada muito boa de acesso o ano todo;
 Tem muita madeira e é permitido fazer manejo para explorar a madeira e
 tem em madeira 3 a 4 vezes o valor da fazenda.
 *62 divisões de pasto, todo em arame liso
 *retiro
 Curral para mil bois.
 *casa de funcionário
 *cantina
 *casa sede muito boa com piscina
Duas Pistas de pouso
Área ideal para engorda de boi com opção para lavoura de soja em 3 mil
 hectares de área plana com argila de 40% a 60%
 Vizinhos todos plantando.
 Com capacidade para mais de 10.000 bois.
 Região da Confresa.
 Próximo as 2 frigorífico (Confresa JBS, Vila Rica JBS)
 Valor: R$ 60.000.000,00 (sessenta milhões de reais)
 CONDIÇÕES PAGAMENTO: (a negociar).
 Documentação em ordem,
 esta fazenda tem dívidas em 02 bancos SANTANDER e JBS,
 com o montante em cerca de R$ 18.000.000.00 (dezoito milhões de reais)
 O restante é negociável com o proprietário,
 ele pede R$30.000,000,00 Trinta Milhões em dinheiro o restante negocia
 o pagamento...

 OBS: O imóvel mencionado poderá sofrer alterações de preços e/ou
condições de pagamento. Deste modo, havendo interesse pelo mesmo
 solicite um contato para atualização das informações. Valores sujeitos a
alteração.

FAZENDA 1.150 HECTARES EM CORINTO

Estado: Minas Gerais.

Comarca: Corinto – MG.

Região: Centro Norte de Minas.

Área total:  1.150,00 hectares.

Documentação: Toda ok.

Georreferenciamento: Certificada e registrada no cartório.

Distancias: Belo Horizonte a Fazenda.........240Km.

                    Sete Lagoas a Fazenda..............170 Km.

    

Acesso BRs: BR 040 – Belo Horizonte ao Trevão de Curvelo.

                     

Altitude variável entre: 600 a 650 mts.
Índice Pluviométrico: 1.200 a 1.300 mm .

Adequação: Pecuária de Corte, Lavouras frutas e grãos Irrigadas e Silvicultura .
Topografia: Características do terreno. A principal característica do terreno é sua formação praticamente plana e mecanizavel, com leve declive caindo somente para o Rio Bicudo que torna a fazenda bem aproveitável.

Latossolo: Cerrado roxo e Cultura.

Recursos Hídricos: 9 kms aproximadamente Rio Bicudo, 5 poços artesianos com vazão de 300.000 litros hora, 4 cisternas cisterna.

Cercas Internas e externas: Toda a fazenda cercada e dividida em piquetes de arame Liso com postes de madeira (eucalipto tratado).

Pastagem:  370 há formados em Brachiarão e monbaça, todos os pastos com cochos para sal mineral coberto e bebedouros em alvenaria abastecidos por gravidades com boia de retenção.

Capacidade de Animais:  450 cabeças.

Silvicultura – 360,00 hectares

Energia: trifásica.

Pivô: Quatro Pivores totalizando um total de área 360,00 há, funcionando e produzindo, sendo três pivores com plantio de mamão e um pivor com 800 cabeças de gado.

Valor: 16 milhões.

Ajude-nos crescer curta nossa página no facebook

Wilian Florentino

Creci-MG-27500

Diretor Comercial

(31) 8555-5544   oi   Whatsapp

(31) 9304-1860    tim      Whatsapp

(31) 9860-4160   Vivo

https://www.facebook.com/simplesimoveis/

diretoria@simplesimoveis.com.br

http://www.simplesimoveis.com.br/

Excelente oportunidade , fazenda em Felixlandia com 340 hectares , possui uma casa simples , bem estruturada com 03 quartos , possui 02  corregos , cerrado de porte medio baixo , terra com boa aptidão para braqueara e outro tipo de capim para cado , ja foi formada em boa parte por andopologon ,porem depois que os donos vieram para BH ,o mato cresceu precisa ser limpa , possui aproximadamente 70% de topografia tratorável , otima oportunidade , apenas R$ 720 mil reais.