Investir em imóveis sempre foi visto como uma forma segura de aplicação financeira. Além da renda fixa com aluguel há a grande possibilidade de o imóvel valorizar-se ao longo do tempo. Com o crescimento da economia brasileira esta opção se torna ainda mais positiva, quanto mais um país cresce, mais valorizados ficam os seus imóveis.
De acordo com o jornal The New York Times construtoras como a Related Group of Flórida, a Equity International e investidores imobiliários, como Sam Zell e J. Donald Trump viram no Brasil uma excelente opção de investimento e têm construído habitações e espaços comerciais no país. Onde antes não era visto como aposta segura pelos incorporadores estrangeiros, hoje é objeto de atenção. Outros países da América do Sul também têm atraído o olhar estrangeiro, como a Colômbia e o Uruguai.
Aliado ao aumento das novas construções, cresceu também o número de contratos de aluguéis. Entre 2011 e 2012, somente os novos contratos de aluguéis de imóveis comerciais cresceram 11%. Segundo o presidente do Sindimóveis/MG, Pascoal Anselmo, este tipo de imóvel é a melhor opção de investimento. “O rendimento de um imóvel comercial representa ao mês de 0,7% a 0,8% do seu valor total, podendo chegar até a 1,3%, o do imóvel residencial está em média 0,5%, enquanto a nova poupança está rendendo em torno de 0,41% ao mês”.
Considerando estes dados, um imóvel comercial no valor de R$ 500 mil, renderia R$ 4 mil por mês, descontando a taxa de administração e imposto de renda cairia em média para R$ 2.730, totalizando R$ 32.760 por ano. O mesmo valor aplicado no Tesouro Nacional renderia de R$ 21.500 a R$ 27.600 ao ano, enquanto na poupança o rendimento seria em torno de R$ 21.000.
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